您当前的位置: 首页 > 科技

本市近期新房成交量持续走高 下月上市项目更加多样

2018-12-07 19:39:12
本市近期新房成交量延续走高 下月上市项目更加多样 据本市多家房地产研究机构出炉的调查报告显示:本市近期新房成交量持续走高。

下月本市将有32个项目预计开盘,为4、5月份楼市旺季预热。

据天津我爱我家市场战略中心统计,3月18日至24日,全市新房成交增量出现在市区、滨海与远郊地区。

全市新建商品住宅共成交4090套,成交量46.1万平方米,环比上涨20%。

在价格方面,全市新建商品住宅成交均价为19041元/平方米。

其中,市内六区新房成交均价为34379元/平方米。

环城四区成交均价为19870元/平方米。

滨海新区成交均价为11150元/平方米。

远郊区成交均价为每平方米9957元。

截至3月24日,2017年3月全市商品住宅成交12006套,与2月同期相比上涨124%;成交均价17846元/平方米。

从市场反应看,目前一些热门项目还是供不应求。

看好当前的市场成交态势,一些项目行将入市。

据房天下数据监控中心统计,2017年4月天津住宅市场共有32个项目预计开盘。

其中,纯新盘2个,老盘加推30个。

从区域供应方面来看,远郊区域有11个项目预计开盘,超越环城4区成为预计开盘数量多的区域。

环城四区共10个项目预计开盘。

市内六区和滨海新区分别有6个和5个项目预计开盘。

业内人士分析指出,众多项目下月发力原因在于从历年楼市表现来看,4月和5月将是传统的楼市旺季,新居市场经过几个月的调整和适应,正在逐步走上积极、安稳、健康的轨道,许多开发商也走出了“观望期”。

从入市的项目特点来看,4月行将面世的产品多样。

超半数楼盘将推出高层产品或是小面积户型。

而主打改善型户型产品的楼盘中,突出130至150平方米的功能性户型。

此外还有3个项目为别墅产品。

推荐阅读
图文聚焦